1. Accueil
  2. Maison
  3. Ref. : 264
  • 7 pièces
  • 187 m²
« VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose un véritable coup de coeur ! Belle maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Manosque. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour la vie de famille : un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine semi-indépendante qui s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Ce niveau offre également trois belles chambres et une buanderie dédiée, sans oublier une cave et un garage pour un maximum de praticité. Cerise sur le gâteau, une piscine avec liner et filtration au chlore vous attend pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l'étage : un espace totalement indépendant, accessible par un escalier extérieur, qui se prête à mille possibilités ! Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine ouverte sur le salon et même une pièce pouvant accueillir un dressing composent ce bel espace, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant générer des revenus locatifs, à l'année comme en saisonnier.
Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière au fioul et bénéficie de l'eau du canal.
Un bien rare, à ne pas manquer ! Votre agence VOTRE BIEN vous invite à venir le découvrir en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Manosque 7 pièce(s) 1/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 2/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 3/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 4/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 5/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 6/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 7/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 8/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 9/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 10/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 11/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 12/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 13/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 14/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 15/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 16/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 17/18
Maison Manosque 7 pièce(s) 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3268 EUR

Surfaces

  • Surface
    187.65 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Mandat

  • Disponibilité
    25/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4830 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510€ et 4830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »