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  2. Maison
  3. Ref. : 265
  • 5 pièces
  • 130 m²
  • 1 salle de bains
« VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose un véritable coup de coeur dans l'un des quartiers les plus prisés de Manosque. Cette maison des années 1980, vous séduira par sa luminosité et le calme absolu qui règne autour d'elle.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon baigné de lumière, traversé par une cheminée, ouvert sur la face avant et arrière du jardin. Ce premier niveau réserve également une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
L'étage réserve une belle surprise : une grande mezzanine, véritable espace à imaginer, où vous pourrez composer une suite parentale spacieuse avec son coin dressing sur mesure.
La maison dévoile également un sous-sol aux multiples possibilités, avec un vaste garage, un atelier, un vide sanitaire et une pièce supplémentaire, de quoi laisser libre cours à tous vos projets.
Cette belle maison au fort potentiel n'attend plus que quelques touches de fraîcheur pour se révéler pleinement : une page blanche idéale pour les futurs propriétaires qui voudront y donner leur style.
Votre agence VOTRE BIEN vous invite à découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 1/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 2/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 3/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 4/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 5/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 6/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 7/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 8/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 9/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 10/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 11/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 12/13
Maison Manosque 5 pièce(s) 130.78 m2 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1838 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.78 m2
  • Surface terrain
    610 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2026

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/10/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    296.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4790 EUR
  • Surface de référence
    130.8

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530€ et 4790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
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