• 3 pièces
  • 75 m²
  • 1 Salle d'eau
"VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la location à MANOSQUE cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m².
Un beau DUPLEX LUMINEUX avec une vue dégagée sur la ville. Au premier niveau, deux chambres dont 1 avec un dressing aménagé, une salle d'eau, un WC, 1 alcôve. Au second niveau, la partie pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, salle à manger, 1 WC et une buanderie. Chauffage électrique individuel, fenêtres en pvc double vitrage, volets bois et stores PVC roulants électriques.
Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, il est en excellent état.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute A51 est accessible à 4 km.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 163 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 780 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 780 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 615 € (225 € d'état des lieux).
Prenez Rendez- vous avec vos Conseillères, Virginie et Marie dans votre agence immobilière « VOTRE BIEN » pour une première visite de cet appartement en location.
** Loyer €800.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20.00/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: €615.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €225.00 TTC | Dépôt de garantie: €780.00 | 04100 MANOSQUE | Surface habitable: 75m²
DERNIER ÉTAGE - T3 en Duplex ? PLACE DU TERREAU 1/14
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    780 EUR
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    615 EUR
  • Dépôt de Garantie
    780 EUR
  • Régularisation des charges
    Sur justificatif

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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