DERNIER ÉTAGE - T4 en Duplex ? PLACE DU TERREAU

"VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la location à MANOSQUE cet appartement de 4 pièces au calme de 75 m².
Un beau DUPLEX LUMINEUX avec une vue dégagée sur la ville. Au premier niveau, deux chambres dont 1 avec un dressing aménagé, une salle d'eau, un WC, 1 alcôve. Au second niveau, la partie pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, un salon ? salle à manger, 1 WC et une buanderie. Chauffage électrique individuel, fenêtres en pvc double vitrage, volets bois et stores PVC roulants électriques.
Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, il est en excellent état.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. L'autoroute A51 est accessible à 4 km.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 163 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 € et 1 100 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 780 € HC, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 780 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 615 € (225 € d'état des lieux).
Prenez Rendez- vous avec vos Conseillères, Virginie et Marie dans votre agence immobilière « VOTRE BIEN » pour une première visite de cet appartement en location.

** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Sur justificatif) | Honoraires charge locataire: 615 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € TTC | Dépôt de garantie: 780 € | 04100 MANOSQUE | Surface habitable: 75m²