• 3 pièces
  • 49 m²
  • 1 salle de bains
VOTRE agence immobilière, « VOTRE BIEN » vous propose de découvrir cet appartement « Place de la marie » à Manosque (04100).

Charmant T 3 de 49,58 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé comme suit : un bureau, une chambre de 15 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, de toilettes et d'un dressing. Le chauffage est individuel, radiateurs électriques et climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage, fibre optique et cave.

Il est proche de tous les commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A51 à 4 km. Des restaurants, des boulangeries, des épiceries sont accessibles. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Place Terreau anime le quartier.
Son prix de vente est de 90 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Les charges annuelles de copropriété sont de 300,28 € .
L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat qu'il convient d'avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (252 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 790 € et 1 110 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence VOTRE BIEN vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie !
**Honoraires à la charge du vendeur
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 1/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 2/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 3/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 4/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 5/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 6/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 7/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 8/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 9/10
VENTE : appartement F3 (49,58 m² Carrez) à MANOSQUE 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Etage
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    85000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    796 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    300.28 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.58 m2
  • Surface loi Carrez
    49.58 m2
  • Surface séjour
    20.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1110€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
366, Chemin de Sainte Roustagne, 04100 MANOSQUE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 300.28€.
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 366, Chemin de Sainte Roustagne - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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