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  • 4 pièces
  • 112 m²
  • 1 salle de bains
"VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la vente à MANOSQUE CENTRE-VILLE (proche avenue Jean Giono)? MAGNIFIQUE appartement T4 RÉNOVÉ DE 112,15 M² AVEC ASCENSEUR (monte-charges). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble.

Ce bien de 112,15 m² séduit par ses volumes généreux et ses prestations.
La cuisine dinatoire d'environ 25m2, entièrement équipée, s'articule autour d'un grand îlot central et s'illustre par son piano de cuisson Smeg. Un vaste salon-séjour de 25 m², le tout offrant une véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres,
Des espaces nuit confortables Les chambres, d'une surface comprise entre 12 et 14 m², bénéficient toutes de placards intégrés. La salle de bain de 10 m² offre un bel espace avec douche, baignoire et coin buanderie.

Un appartement rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Prenez Rendez- vous avec vos Conseillères, Virginie et Marie dans votre agence immobilière « VOTRE BIEN » pour une première visite de cet appartement.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 1/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 2/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 3/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 4/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 5/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 6/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 7/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 8/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 9/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 10/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 11/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 12/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 13/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 14/15
Appartement Manosque 4 pièce(s) 112.15 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3808 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    167.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
  • Surface de référence
    112.15

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 3808€.
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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