1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Villa
  5. Ref. : 255
  • 7 pièces
  • 185 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison à vendre à Manosque, quartier du Forum

MANOSQUE - Quartier du Forum À proximité immédiate du Lycée des Iscles et de l'École Internationale

Idéalement située dans un quartier recherché de Manosque, cette maison de 185 m² sur un terrain clos de 867 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine.

Rez-de-jardin (accès direct à la piscine et au jardin) :

2 chambres
Grande pièce à vivre de 30 m²
Salle d'eau + WC

Étage :
Grand dégagement
Cuisine dînatoire de 20 m²
Salon-séjour de 30 m² avec cheminée insert, ouvrant sur balcon fermé par véranda
Cellier
3 chambres
Salle de bain (douche + baignoire)
WC indépendant
Un potentiel de division idéal pour créer deux logements distincts (rez-de-jardin / étage) : parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

Extérieurs et équipements :

Piscine (liner changé en 2022, filtration au sable)
Jardin entièrement clos avec portail
Arrosage à l'eau du canal
Garage de 15 m² avec porte automatique
Chauffage central chaudière gaz
Eau chaude solaire et gaz
Double vitrage PVC
VMC
Une maison familiale rare, alliant volumes généreux, extérieurs soignés et flexibilité d'usage, à quelques minutes du centre-ville de Manosque.
Votre agence « VOTRE BIEN » vous invite à découvrir cette villa en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 1/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 2/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 3/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 4/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 5/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 6/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 7/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 8/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 9/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 10/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 11/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 12/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 13/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 14/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 15/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 16/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 17/18
Villa Manosque 6 pièce(s) 185.30 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    FORUM
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    416000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2481 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    185.3 m2
  • Surface terrain
    867 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau solaire
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    199.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR
  • Surface de référence
    185.3

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
Appeler Contactez-nous
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Votre Bien à l'adresse manosque@votrebien-immo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Votre Bien à l'adresse manosque@votrebien-immo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.