• 4 pièces
  • 103 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
VOTRE agence immobilière, « VOTRE BIEN » vous propose de découvrir cette maison sur les hauteurs de ORAISON 04700.
Cette maison de 4 pièces au calme de 103,23 m². Elle profite d'une vue dégagée sur les collines. Elle propose une vaste pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Deux suites parentales avec douche ou baignoire, WC, dressing.
Un jardin et une agréable terrasse ombragée, le terrain fait 600 m². Une cave, un grand garage avec WC, atelier et chaufferie complète cette maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés.
La maison a été construite en 2005, elle est en très bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède quatre places de parking.
Elle est située proche des commerces. Il y des établissements scolaires (jusqu'au collège). Niveau transports, on trouve la gare sncf La Brillanne-Oraison à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, des restaurants, boulangeries, des commerces, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Toutes les semaines le mardi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.
Avec des valeurs respectives de 158 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 450 € et 2 010 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
chauffage fuel.
Son prix de vente est de 367 000 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86 % du prix du bien soit 17 000 € TTC.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Marie et Virginie dans Votre Agence « VOTRE BIEN ».
** €352 000.00 honoraires inclus | €335 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 1/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 2/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 3/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 4/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 5/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 6/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 7/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 8/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 9/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 10/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 11/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 12/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 13/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 14/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 15/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 16/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 17/18
Maison T4 , 2 Chambres, (103 m²) en vente à ORAISON 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04700
  • Ville
    ORAISON
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1327 EUR
  • TOM/an
    315 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    EN ASL géré par APC 41.94 au trimetre

Surfaces

  • Surface
    103.23 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    07/07/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2010 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »