• 5 pièces
  • 165 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Votre agence Immobilière " VOTRE BIEN" vous propose à la vente à Manosque, dans le secteur du Mont d'or. Une Villa familiale de 165m2, piscine et terrain constructible de 3548m2 profitant d'une superbe VUE dégagée sur les Alpes. Au calme absolue sans aucun vis à vis venez découvrir ce bien rare à la vente.
La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez la pièce à vivre d'environ 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée insert. Le tout donnant accès à la terrasse exposée au sud, ombragée par son magnifique mûrier platane. Une suite parentale avec une salle de bain et douche, un WC indépendant. A l'étage un espace bureau en mezzanine, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Aussi vous y trouverez un studio indépendant avec espace lit en mezzanine, salle d'eau avec wc.

- pour votre confort au quotidien : buanderie, placards aménagés, cave et cellier.

Côté jardin , une piscine avec sa grande plage, filtration automatique au chlore, four à pizza, terrasses au sud et au nord. Le jardin est paysagé, murets en pierre sèches, de nombreuses essences de végétaux, d'arbres avec notamment de magnifiques oliviers, Le tout entièrement clôturé avec portail automatique et grande aire de stationnement.
Pour faciliter l'entretien du jardin il y a une installation pour robot tondeuse, l'eau du canal avec arrosage automatique programmable et de multiples éclairages.
Côté dépendance, la maison possède un grand sous-sol, vous trouverez également un grand atelier et deux abris de jardin maçonnés.
Le prix de vente est de 649 000 €.
Votre agence « VOTRE BIEN » vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 1/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 2/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 3/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 4/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 5/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 6/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 7/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 8/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 9/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 10/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 11/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 12/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 13/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 14/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 15/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 16/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 17/18
Maison de 5 pièces de 165m2 et terrain de 3548m2 à vendre à Manosque 18/18

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    MANOSQUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Mont d'or
  • Vue
    dégagée sur les alpes
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    3548 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1991
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Provençal
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    322 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »