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  5. Ref. : 184
  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 2 Salles d'eau
Votre agence « VOTRE BIEN » vous propose à la VENTE à VALENSOLE cette SUPERBE VILLA de plain pied. Environ 160 m2 habitable plus 2 studios indépendants de 36m2 chacun. La maison est construite sur un terrain, clos et arboré de différents fruitiers sur 1 780 m2 sans vis à vis avec une vue panoramique et dégagée. La maison propose une entrée, un vaste salon de 80 m² avec cheminée insert donnant accès aux terrasses et à la piscine, une superbe cuisine de 36 m2 équipée avec d'un piano de cuisson semi-professionnel "La Cornue" en ilot, four à pizza, un cellier aménagé. Coté nuit, 3 chambres ,1 bureau, 2 salles d'eau avec WC av+1 indépendant.
Vous profiterez des extérieurs et des terrasses en fonction des saisons et de l'exposition souhaité ! La terrasse de 60 m² avec vous laissera profitez de la vue dégagée sur le village de VALENSOLE.
Piscine de 8x4 avec 100m2 de plage équipée d'une pompe à chaleur et d'un banc balnéo. Les 2 studios sont équipés d'une cuisine et d'une1 salle d'eau avec WC. Garage de 70 m² en sous-sol, portail électrique en fer forgé.
Votre agence « VOTRE BIEN » vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec Virginie et Marie.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 1/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 2/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 3/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 4/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 5/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 6/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 7/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 8/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 9/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 10/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 11/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 12/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 13/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 14/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 15/16
MAISON 6 PIECE - PLAIN PIEDS - PISCINE - STUDIOS 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04210
  • Ville
    VALENSOLE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1780 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    26/08/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1969 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2665 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1969€ et 2665€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600020 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
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