• 10 pièces
  • 211 m²
VOTRE agence immobilière, «VOTRE BIEN » vous propose à la vente ! idéal investisseur, situé en en centre ville de Sisteron. Immeuble de rapport composé de 7 appartements (studio et T2) avec la possibilité d'en créer un de plus sans faire de gros travaux. Les appartements sont tous loués en non-meublé pour un rendement locatif mensuel d'environ 2 400€. Tous les appartements sont individuels (compteur électricité et eau séparé). Ils sont tous rénovés, et isolé par l'intérieur. Les diagnostics de performance énergétique sont classés de D à E. Les communs ont été intégralement repeint, la toiture de l'immeuble vient d'être complètement révisée.

Produit rare à la vente à visiter sans tarder.

Votre agence VOTRE BIEN vous invite à découvrir cet immeuble de rapport en prenant rendez-vous avec Marie et Virginie !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512€ et 692€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 1/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 2/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 3/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 4/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 5/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 6/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 7/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 8/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 9/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 10/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 11/12
Immeuble de rapport Sisteron 10 pièce(s) 211 m2 12/12

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04200
  • Ville
    SISTERON
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    2602 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    211 m2
  • Surface terrain
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    512 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    692 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512€ et 692€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
366, Chemin de Sainte Roustagne, 04100 MANOSQUE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 366, Chemin de Sainte Roustagne - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600012 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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