• 475 m²
"VOTRE BIEN, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE » vous propose à la vente à MANOSQUE cet immeuble sur 3 Niveaux coeur du centre-ville « Place Marcel PAGNOL ».
Idéal investisseur ! Il dispose de 3 entrées distinctes depuis la rue. Il est actuellement composé de 2 locaux commerciaux en RDC et d'un atelier avec une cour. En R+1 plusieurs pièces actuellement à usage de bureau, avec espaces cuisines et sanitaires. Une autre partie de l'immeuble est composée d'un T1 avec balcon au premier étage et d'un T3 en duplex au 2 -ème et 3 -ème étage avec balcon.
Fort potentiel après rénovation et d'aménagement pour une future belle rentabilité.
L'immeuble dispose d'une cave en sous-sol et d'une dépendance de plain-pied « idéal pur vélos, motos, poussettes »
Le prix de vente de cet immeuble est de 300 000 € dont 10 000 € d'honoraires d'agence en charge acquéreur soit 290 000 € hors honoraires.
Prenez Rendez- vous avec vos Conseillères, Virginie et Marie dans votre agence immobilière « VOTRE BIEN » pour une première visite de cet immeuble.
** 300 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Immeuble Manosque 400 m2 -IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR - BEAU POTENTIEL LOCATIF 1/14
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Immeuble Manosque 400 m2 -IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR - BEAU POTENTIEL LOCATIF 13/14
Immeuble Manosque 400 m2 -IMMEUBLE - IDEAL INVESTISSEUR - BEAU POTENTIEL LOCATIF 14/14

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04100
  • Ville
    manosque
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Vue
    citadine
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    475 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3137 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3137€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VOTRE BIEN
VOTRE BIEN
12 place du terreau, 04100 MANOSQUE
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Votre Bien pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Votre Bien manosque@votrebien-immo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VOTRE BIEN | Raison sociale : VOTRE BIEN | Adresse siège social : 12 place du terreau - 04100 MANOSQUE | Siret : 90311575600020 | RCS : MANOSQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR25903115756 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI04022021000000005 | Date de délivrance : 2021-09-24 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : S.O.C.A.F | N° de caisse de garantie : 33274 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SASU VIVONS MIEUX ENSEMBLE Mr DUVAL Jean-Philippe | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/contact/info/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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